制造业富豪首超房地产是好兆头
　　2012年度胡润百富榜上从行业分布看，今年出现了一个较大变化——自百富榜开创以来房地产业富豪“产量”第一的地位首次被超越，今年富豪比例最高行业中制造业排名第一。
　　包括胡润富豪榜在内的各类富豪榜单反映的是一国经济发展的结构内涵，反映的是一国经济的行业分布、繁荣程度和产业结构趋势等，一定程度上是一国经济的晴雨表和风向标。哪个行业的富豪多，折射的是这个行业发展甚至是泡沫式发展的程度。如果某个行业集中富豪过多，不仅映射出其他行业之低迷，更反映出这个国家经济结构上存在倚重倚轻的深层次问题。
　　作为一国经济根基的实体经济特别是制造业有着异常重要的地位。如果制造业等实体经济中产生的富豪一直列后，那么将会使以高利润回报为本性的资本弃实业而去，转而流向投机炒作及房地产等领域。长期下去将会使经济成为空中楼阁，实体经济有被掏空之虞，最终栽在过度投机炒作和泡沫风险上。
　　一国经济健康发展的一个标志是实体经济应保持旺盛的活力，应始终保持对资本、对优秀企业家的吸引力。这样才能筑牢经济之根基，才能使得经济大厦牢不可破。而房地产行业既有实体经济的属性，但又是易泛起泡沫的风险行业，更是容易引发投机的产业。很多国家都经历了房地产盲目发展泡沫式发展的阶段，但最终都以泡沫破裂经济受到重创而收场。今天的西方国家之所以严格限制房地产投机炒作，是从血的教训中换来的。
　　在各类富豪榜单上，中国的房地产在行业排名中一直位居第一，这也是近十年来中国房地产泡沫式发展、非理性攫取财富的缩影和反映。而房地产带来的GDP和财富是包含水分和泡沫的，这是放任盲目投机炒作的结果。一旦经济回到理性轨道，一旦这种泡沫被刺破，投机炒作被遏制而不能击鼓传花，这种虚胖的财富和泡沫式的经济增速就会立马原形毕露。
　　需要说明的是，首先，2012年度胡润百富榜制造业富豪首超房地产，是房地产泡沫在刺破进程中财富开始缩水，房地产投机炒作开始消退的结果，并不代表制造业等实体经济出现了根本性好转，从而超越房地产财富的现象。其次，房地产财富泡沫缩水消退程度远远不够，综观整个该排行榜，前500名中涉足房地产业务的仍占40%，后500名中有房地产业务的占30%以上。胡润榜单上的中国十大富豪中仍有一半来自房地产业，仅有两个来自科技信息产业。
　　这表明还须继续挤压房地产泡沫，促使房价理性回归。这才能使中国经济真正转向实体经济，真正使实体经济能够得到资金资源、人才管理等各个生产要素的青睐，使中国经济始终走在扎实的路基之上。无论如何，富豪榜单上制造业富豪首超房地产都是个好兆头。《纵横》
　　中国制造业利润能否超过房地产
　　随着房地产行业逐步回归理性，制造业利润超过房地产将是大势所趋。今年以来房地产市场继续遭到调控政策的打压，愁云惨雾之中的房企在加快回笼资金的同时利润出现了不同程度的下降，由于靠土地升值的盈利模式已不可持续，未来房地产行业利润率还将下降并向制造业靠近。许多专家表示，未来制造业利润超过房地产绝对有可能。据浙商上市公司半年报数据就主营业务的营业收入和营业利润率毛利率进行排名，在利润率榜中已有不少制造行业的浙商上市公司的利润率超过了房地产企业。当然，高端之路并不是所有制造类企业的必然选择，对大部分这类企业来说，若要提高利润水平必须加强科技研发能力，积极寻找市场的细分行业并做好品牌营销和售后服务。
　　综观发达国家的发展轨迹，早期地产都经历过暴利时代，但随着经济的不断转型，制造业逐步会取代房地产成为经济发展的主力军。改革开放的30多年是所有制造企业都能很好成长的黄金期，但发展主要依靠以量取胜，这显然会耗尽政策的红利，因而现在中国制造企业提高产品质量的做法很累很痛苦。好在形势在变，美国人会动脑，但他们已不会动手了，最后真正能制造的还应属于中国，把品质做到极致就是制造业这片红海中的蓝海。
　　没有一流的技工就没有一流的产品
　　我们许多企业已做到了99%，还差1%，这最后的1%意味着产品质量的零缺陷。对此专家解析，若用六西格玛管理的统计概念来解释这最后的1%，做到99%的合格率仅相当于3.8个西格玛水平，而要达到100%，则要至少达到6个西格玛水平，几乎接近零缺陷。一般来说，做到3.8个西格玛水平，只要通过管理的手段，但要从3.8个西格玛到6个西格玛水平，则需要突破性的改进才可达到。要做到这最后的1%需要重新审视质量管理的五个要素——人、机、料、法、环，并提供相应的资源和人员储备。要尽快提升中国制造的品质，须使每个人都能了解品质改善的重要性。做好最后的1%是中国制造的惟一出路，但没有一流的技工就没有一流的产品，员工整体技能的提升是实现高端制造的关键。品质的改善倒推过去是人的素质提升，国外大多数制造类企业十分注重人力资本的投入和管理。然而，对长周期产业，许多地方并不愿扶持，因为官员很难在短期中看到GDP效应。由于政策的不支持，很多民企开始变得浮躁，投机盛行，从而削弱了制造业升级的能力。与世界制造业巨头相比，中国装备制造业的软肋就在于自主创新能力不强。
　　做实业并不意味必然是低利润率
　　成本高企盈利困难，无利可图的局面曾让大量资金逃离实业，同时房地产虽遭受政策调控，但是日子过得好的企业利润仍然可观。做实业不如炒房地产的观念长期动摇着实业根基。然而，诸多成功经验证明了只要提高制造能力、加强技术研发和营销服务，制造业的利润是有超过房地产利润的潜力的。制造业要提高利润必须要进行产业转型升级，要向微小曲线的两端延伸。
　　但要笼统说制造业利润可超过房地产，可是不同的制造业间行业差距太大，没法进行比较，比如造船和生产袜子怎么比？一般来说，制造业的平均利润跟银行的基础利率有关，约在5%的水平。仅就平均利润来说，制造业是不可能超过房地产利润的，故不该以利润为指标进行比较，应看企业的平均劳动增加值，即相同产值下谁投入的劳动力人数最少，这里比较的其实是谁的技术附加值更高。因此，好的制造业还是很赚钱的，如很多制造业500强企业利润超过了房地产。更多的企业可从功能升级的角度切入，从制造向研发和销售网络延伸，一方面增强企业的技术研发能力，同时做好销售网络的服务环节，实现靠品牌、销售渠道来赚钱，而不是仅靠制造来赚钱，即制造业的服务化。
　　另外，要提高产品附加值主要还是要提高自身的制造能力。比如我国台湾制造的芯片目前是全世界最强的，原因就是他们具备很强的芯片制造和组织能力，跟芯片有关的零部件组装几乎被他们垄断，这种模块化的制造提高了产品的竞价能力。如果我们能做别人做不了的，那便能掌握定价能力，产品的附加值自然就高了。
　　高端制造业不会像房地产被调控
　　不是所有的制造业发展都会更好，或许只有小部分的制造企业利润有可能超过房地产，如做代工的制造业就不可能超过房地产，虽然房地产的暴利主要来自于土地增值，如果没有土地增值也就没有了房地产的暴利。制造类企业要想提高利润就不能仅限于为其他企业做代工，要走“服务+制造”的更高端的路，要将制造向营销和客户端延伸，从客户的需求去考虑。我们的企业规模不大，但如果重视自己做终端营销，把客户服务好了，利润就可能提高。因此，企业应建立自己的研发体系，有自己的核心竞争力，能根据客户需求研发产品，才能掌握定价的主动权，提高产品的利润。制造业企业如能从产业的细分行业入手做精做专，产生的附加值绝对可高于同行业。制造业没有自己的品牌，生产附加值就会非常低。扎扎实实做品牌，真正的制造业不会像房地产那样被调控。《浙商》
　　
　　制造业凤凰涅槃靠自主创新土壤
　　去年中国的制造业产值超过美国，成为世界上最大的制造业国家。制造业已给中国带来可观的好处，但中国的制造业大多处于产业链的低端，资源、能源是消耗我们自己的，同时劳工收入微薄，造成的环境污染严重；自主创新能力不足，核心技术由国外引进，导致制造业企业的利润率低下。由于需要安置庞大的劳动力人口，而产业结构升级又不是一朝一夕的事情，所以传统制造业仍将在今后一段时间在我国经济发展中占据主导地位。但这样的状况不可能长久维持，一方面制造业的输出国不仅是中国一家，越南、印尼、印度、俄罗斯、巴西等国的制造业规模也在逐步扩大，加上人民币升值，中国的传统制造业会面临越来越严重的国际竞争。同时，随着制造业员工薪水的提高，企业的利润空间会越来越小，为了生存就会抬高产品价格或转为内销，出口产品竞争力下降最终会导致国内制造业的萎缩。
　　为什么企业不愿意做品牌和创新？企业做品牌要花大量的资金做宣传，而搞创新不仅需要大量的资金还要承担高风险，甚至知识产权可能还得不到有效保护，皆因中国目前还缺乏自主创新的土壤。美国去年6月启动了“先进制造伙伴计划”，旨在加快抢占21世纪先进制造业制高点，并将在税收、外贸及投资等政策方面向制造业倾斜。同时，随着海外劳工成本的上涨及超长供应链等多因素挑战，越来越多的美国企业正考虑或已将海外生产基地搬回本土，越来越多的制造业产品正在摇身变为“美国制造”，而这正是美国向中国学到的策略。对市场经济国家来说，过去补贴方式很少用，现在美国正在对制造业减免和补贴。但美国也不会把制造业全部回归，产业会细分为低端、中端和高端。当各方面成本都相同时，高端产业可能会首先回到美国本土。美国的目的终究在于发展本国经济，其制造业基本上是生产制造高附加值的产品，所以对于中国制造工厂地位的威胁并不是主要问题，更多的是给我们以启示和借鉴，自主创新走高端才是出路。（新浪财经）
　　
　　来源：中国商报